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四川房地產投資增幅放緩 三大指標預計年內止跌回升
更新時間:2018-08-30 18:26:53 字號:T|T
7月17日上午,四川省統計局召開 2018年上半年全省經濟形勢新聞發布會。會議發布的數據顯示,上半年四川房地產開發投資同比下降1 7%,商品
7月17日上午,四川省統計局召開 2018年上半年全省經濟形勢新聞發布會。會議發布的數據顯示,上半年四川房地產開發投資同比下降1.7%,商品房施工麵積36490.2萬平方米,下降0.3%;商品房竣工麵積2280.4萬平方米,下降6.2%。

  房地產業幾組數據均呈下降態勢,是否意味我省房地產將“退燒”?省統計局總經濟師、新聞發言人熊建中表示,投資“降溫”,是因為我省房地產開發區域明顯分化所致。從區域來看,受調控政策影響,上半年成都房地產開發投資下降19.5%,在全省房地產投資的比重從去年同期的50.3%降至41.2%,而我省其他市州上半年房地產開發投資增長16.4%,上半年開發投資下降主要是因成都房地產開發投資降溫所致。

  省統計局提供的數據顯示,今年上半年我省房地產增加值1143.9億元,同比增長7.5%,占GDP比重為6.2%,對經濟增長貢獻率達到4.1%,房地產業仍然是我省支柱產業之一。

  下半年我省房地產業走勢如何?在新聞發布會上,熊建中預判:“今年房地產不會受到外界經濟太多影響,開發投資會從下降恢複到全年的增長。”

  首先是需求“強勁”,上半年房地產銷售麵積5808.5萬平方米,增長19.4%,比全國平均水平高16.1%,開發投資下降和銷售大幅增長,意味房地產庫存會進一步釋放,開發空間進一步擴大。

  其次是供地保障,成都房地產土地供應量在上半年呈大幅增大態勢,特別是一季度房地產土地供應同比增長30%,更多土地入市,必然帶動房地產開發投資增長。

  再次是降幅趨緩,從季度來看,雖然今年季度我省房地產開發投資同比下降4.6%,但二季度同比上升4.9%,並在四至六月出現三連增現象,“這意味著今年下半年我省房地產開發投資會延續這一態勢,下降幅度會進一步減緩並終在全年呈現增長態勢。”熊建中認為。